紧邻城市开发区,投资正当时!
发布者: ozcapital 2019-05-09


这是一个占地约23英亩(约140中国亩,9.3万平方米)的休闲农场,大小适中,便于打理。其位于墨尔本东南60公里远的热门地区Pakenham。该农场距M1高速仅5分钟车程,距Pakenham火车仅8分钟,交通快捷,购物既可选择Pakenham,也可选择Koo wee rup,生活便利。更值得一提的是,该农场街区是该区域唯一的生活区,有校车点从门口通过,还有市政上下水管,连电线都埋地铺设,既有城区购物的便利又有乡村独处的恬静,是懂得享受的人群的梦想庄园,该农场一上市可谓炙手可热,激起休闲娱乐及投资人群的疯狂关注,未来发展的潜力也很大。

我们从墨尔本2050年规划中了解到:该区域作为未来墨尔本城市发展的重点区域,有如下特点:

1、该区域距墨尔本CBD60公里,是墨尔本规划中的新的卫星城,墨尔本第三国际机场将在此区域建设,以此带动墨尔本东南区域的大发展。使得南部居民不再需要驱车3个小时前往现状北部机场,据相关报道,目前资金,规划,土地基本准备就绪。

2、该区域仅临M1高速路,直达CBD车程不足50分钟,未来规划还将建设一条沿海高速,进一步加快高区域的发展。

3、一条新电气化铁路已经在M1高速南边建设完成(见上图,摄于M1高速路上),为未来新机场及该地区的开发建设打下了坚实的基础,另外规划中的几条地铁线路都已经预留了土地,一个新的机场环线即将形成。

4、东南城区正在沿着M1高速路向南发展,城市拓展区Cranboune、Clyde、officer等区已经开发到此区域边缘,随着墨尔本人口的增长,开发新的建设区域势在必行;

5、该区域距pakenham开发区仅5分钟车程,目前开发区已经跨过M1高速向南发展,新的工业园区已经沿着Kooweerup Road两侧建设投入使用,仓储办公林立,该农场所在区域正是规划用来配套建设居住区使用的最佳选择。

6、Kooweerup Road是通往菲利普岛、法国岛的必经之路,随着东南区的大发展,目前车流量非常大,扩宽改造势在必行,再此带动下,周边土地的利用价值得到了很大的提升。

7、规划的新机场的选址也是考虑到了未来发展要留有余地,此区域必将成为未来10年发展的重中之重。

8、生态保护,旅游,新机场、新港口、工业仓储、新型城镇居住区一系列的大项目相继落地,未来的东南区将成为墨尔本最靓丽的一道风景。







该农场建有一套旧别墅,4房2卫,建筑面积200多平方米,现代与维多利亚式风格相结合,可以作为休闲度假的好场所,也可以作为短租民宿来使用。目前在出租状态,一个爱好音乐的家庭在自然环境中吸收着创作灵感,室外草地目前在饲养安格斯牛,音乐中牛也在享受中成长。一派田园风光尽收眼底,让你感受大自然的美丽与和谐。



(注:文中观点是作者个人理解,不代表政府,请自行咨询当地政府文件及委托律师)

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